ベイエリア全域で力強い手頃な価格の住宅市場を創出するために活動する非営利のコミュニティローン基金である Housing Trust Silicon Valley は、ベイエリア全域でより手頃な価格の住宅を建設することを目的として、Housing Trust への 1 億 5,000 万ドルの助成金によって資金提供される Apple Affordable Housing Fund を立ち上げます。
Apple Affordable Housing Fundは、カリフォルニア州の住宅供給不足と住宅価格高騰の危機に対処するため、Appleが2019年11月に発表した25億ドルの包括的なコミットメントの一環です。Housing Trustは、建設段階に移行するために「独自の柔軟な資本」を必要とするプロジェクトに資金を提供するため、資格のある開発者に融資を行います。開発者は、3月24日の締め切りまでにHousing Trustのウェブサイトから提案依頼書（RFP）を提出することをお勧めします。
「世界がシリコンバレーという名前を知るずっと前から、そして私たちがテクノロジーをポケットに入れて持ち歩くずっと前から、Appleはこの地域を故郷と呼んできました。人々が暮らし、家族を持ち、地域社会に貢献できる活気ある場所であり続けるよう、私たちは深い社会的責任を感じています」と、CEOのティム・クック氏は昨年11月のプレスリリースで述べています。「手頃な価格の住宅は、安定と尊厳、機会と誇りを意味します。これらのものがあまりにも多くの人々の手の届かないものになっているとき、私たちが進んでいる道は持続不可能であると認識しています。Appleは、その解決策に貢献することをお約束します。」
同氏はさらに、アップルは問題を徹底的に研究し、さまざまな視点に耳を傾けた上で、新規住宅の建設を加速・拡大し、そうでなければ不可能だった長期的開発を活性化し、初めて住宅を購入する人々の住宅購入を支援し、ホームレスを減らすための新規住宅とプログラムを支援する取り組みを設計したと付け加えた。
Apple のカリフォルニア州に対する取り組みには以下が含まれます。
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10億ドルの低価格住宅投資基金。これにより、州およびその他に、超低所得者から中所得者向けの新しい住宅をより迅速かつ低コストで開発、建設するための信用枠が提供されます。
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10億ドルの初回住宅購入者向け住宅ローン支援基金：州政府と連携し、この初回住宅購入者向け基金は、住宅購入を希望する人々に融資と頭金の支援を提供します。Appleと州政府は、エッセンシャルサービス従事者、学校職員、退役軍人の方々が初めて住宅を購入できる機会を拡大するための戦略を検討します。
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Apple が所有する 3 億ドル相当の土地が手頃な価格の住宅用に利用可能に: Apple は、サンノゼに所有する約 3 億ドル相当の土地を、新しい手頃な価格の住宅の開発に提供する計画です。
カリフォルニア州への資金拠出は、プロジェクトの状況にもよりますが、全額利用されるまでに約2年かかると予想されます。Appleに返還された資金は、今後5年間で将来のプロジェクトに再投資されます。
「まさにこれが、この地域でより大胆な対策と公平性の向上を目指す私たちの考えです」と、ハウジング・トラスト・シリコンバレーのCEO、ケビン・ズウィック氏はプレスリリースで述べています。「この助成金は、他の方法では実現できなかったことを実現する機会を創出するものであり、この基金がもたらす影響に期待しています。」
開発者の皆様には、Housing Trustのウェブサイトに掲載されている基準と優先基準をご確認いただき、最も説得力のある提案をご提出いただくようお願いいたします。Apple Affordable Housing Fundは、最低所得層の個人や世帯から「ミッシング・ミドル」層まで、様々な所得層の方々を支援します。開発されるすべての手頃な価格の住宅には、長期的な住宅購入制限が設けられると、ズウィック氏は述べています。さらに、Apple Affordable Housing Fundは、持続可能な手法、資源の有効活用、そして住民と地域社会の公平性を支える要素を取り入れた、公共交通機関を中心としたプロジェクトを奨励しています。詳細とRFPの提出については、https://housingtrustsv.org/applefundrfp/をご覧ください。
